★ Alanya Uluslararası Kültür, Sanat ve Turizm Festivali 2025 – Komşuluk Temasıyla Geri Dönüyor!
╰┈➤ 23–25 Mayıs 2025 | Alanya Rıhtım Meydanı Alanya’nın geleneksel hale gelen ve her yıl binlerce yerli-yabancı katılımcıyı ağırlayan Uluslararası Kültür, Sanat ve Turizm Festivali, bu yıl da dolu dolu bir programla geri dönüyor. Alanya Belediyesi’nin düzenlediği festivalin bu yılki teması: “Komşuluk”. ★ Festivalin Teması: Komşuluk 2025 yılında festivalin teması birlik, paylaşım ve toplumsal bağlar üzerine kuruldu. “Komşuluk” vurgusuyla bu yıl, kültürler arası etkileşime ve toplumsal dayanışmaya dikkat çekiliyor. Etkinlik boyunca, farklı ülke stantlarında geleneksel tatlar, el sanatları ve müzikler yer alacak. ★ Konser Takvimi (Rıhtım Ana Sahne) ╰┈➤ 23 Mayıs Cuma: DJ Ender Orak Can Bonomo ╰┈➤ 24 Mayıs Cumartesi: DJ Gökhan Sakaltaş Bulutsuzluk Özlemi ╰┈➤ 25 Mayıs Pazar: Gipsy Kings DJ Arda Övüç ╰┈➤ Her gün konserler saat 21:00’de başlıyor. ★ Etkinlikler & Sergiler ╰┈➤ Resim, heykel ve fotoğraf sergileri ╰┈➤ Geleneksel el sanatları atölyeleri ╰┈➤ Halk dansları ve kültürel sahne gösterileri ╰┈➤ Çocuk etkinlik alanları ve maskot şovları ╰┈➤ Hediyelik eşya stantları ve yöresel tatlar pazarı ★ Festival Alanı & Ulaşım Tüm etkinlikler, Alanya Rıhtım Meydanı (İskele Bölgesi) ve çevresinde gerçekleşiyor. Festival süresince trafik kontrollü olarak yönlendiriliyor. Yaya ulaşımı kolay, otopark alanları sınırlı. ╰┈➤ Çevre dostu katılım için: Kendi termosunuzu, mataranızı getirin Tek kullanımlık atıkları azaltın ★ Neden Kaçırmayın? ✔ Türkiye'nin en büyük açık hava kültür festivallerinden biri ✔ Her yaştan katılımcıya uygun etkinlik programı ✔ Farklı ülke kültürlerini tanıma fırsatı ✔ Müzik, sanat ve eğlence dolu 3 gece ★ Takipte Kalın ╰┈➤ Bu etkinlik gibi Alanya’daki yaşam, etkinlik ve fırsatlar hakkında güncel içerikler için: ╰┈➤ www.nazaremlak.com/blog ╰┈➤ Alanya’da yaşamak sadece ev almak değil, bir kültürü paylaşmak demek!
Devamını oku — ★ Alanya Uluslararası Kültür, Sanat ve Turizm Festivali 2025 – Komşuluk Temasıyla Geri Dönüyor!
2025'te Alanya'da Yaz Sıcağıyla Baş Etmek: 40°C Yaklaşırken Ev Alacaklara ve Taşınmak İsteyenlere 5 Tavsiye
2025 yılında Avrupa genelinde yaşanan sıcak hava dalgaları, Akdeniz bölgelerinde etkisini daha fazla hissettiriyor. Alanya, Temmuz ayında sıcaklıkların 36°C'ye kadar çıktığı, nem orantısının %70'lere vardığı bir sahil şehri. Bu koşullarda yaşam nasıl olur? Ev alacaklar ya da kalıcı taşınmayı düşünenler nelere dikkat etmeli? 1. Alanya'da Nem ve Sıcaklık Gerçekleri Temmuz ve Ağustos aylarında gündüz hava sıcaklıkları 32-36°C arasında değişiyor. Geceleri ise 24-27°C bandında bir hava hakim. Yüksek nem nedeniyle hissedilen sıcaklık daha fazla olabiliyor. UV indeksi de yükseldiği için gündüz saatlerinde dışarıda dikkatli olunması gerekiyor. 2. Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 5 Nokta 1. Cephe Seçimi: Kuzeydoğu cepheli evler yaz aylarında daha az güneş alır, bu da içerideki sıcaklığı azaltır. 2. İyi Yalıtım ve Klima: Dairede çift cam, dış cephe izolasyonu ve kaliteli bir klima sistemi bulunması konforu artırır. 3. Balkon ve Gölgelik Alan: Geniş balkon, tente veya pergola gibi gölge çözümleriyle açık hava kullanılabilir. 4. Site İçi Havuz ve Yeşil Alanlar: Serinleme ve nefes alma alanları olarak değerlidir. 5. Denize veya çay kenarına yakınlık: Denize veya Dim Çayı gibi serinletici alanlara yürüme mesafesi avantajlıdır. 3. Yazlık Mı Oturumluk Mu? - Yazlık dairelerde klima kullanımıyla konfor sağlanabilir. - Kalıcı yaşamak isteyenler için yıl boyu sıcak-soğuk dengesini sağlayacak yapısal özellikler önemlidir. 4. Nazar Emlak’tan Tavsiyeler: - Dim Çayı’na yürüme mesafesinde kuzey cepheli daireler. - Site içi havuzlu, izole duvarlı, inverter klimalı 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri.
Devamını oku — 2025'te Alanya'da Yaz Sıcağıyla Baş Etmek: 40°C Yaklaşırken Ev Alacaklara ve Taşınmak İsteyenlere 5 Tavsiye
İçimiz Yandı…
Sessiz Çığlıkları Duyduk mu? Bu yaz… Bir orman yanarken biz sadece seyirci kalmadık. Yüreğimiz kavruldu, kelimeler boğazımızda düğümlendi. Bir çam ağacı, binlerce kuş, sayısız can; hepsi sessizce gitti… ★ Alevlerin Ardında Kalanlar Yangınların çıkış nedenini tartışmadan önce, şu soruyu sormalıyız: “Biz bu toprağın neresindeyiz?” Ağaçlar sadece gölge değil, tohum değil, odun değil. Bir ağacın gövdesinde büyüyen zaman var. Bir ormanda yaşayan yalnızlık, umut, sessizlik var. Ve biz, onların sessiz çığlıklarını duymazdan geliyoruz. ★ Toprak Ağladığında... Bir ağacın yanışı sadece doğayı değil, çocukluğumuzu, geçmişimizi, geleceğimizi yakar. Hatırlar mısınız? Bir zamanlar pikniğe gittiğimiz o çam ormanları… Şimdi simsiyah bir hatıraya dönüştü. ★ Suçlu Aramıyoruz... Ama Sorumluyuz Bir cam şişe… Bir sigara izmariti… Bir ihmal… Bazen koca bir ormanı kül etmeye yetiyor. Bu felaketin hesabını kimseye sormuyoruz. Ama kendimize sormalıyız: “Ben ne yaptım, ne yapmadım?” ★ Bir Fidan, Bin Umut İçimiz yandı evet… Ama hâlâ umut var. Bir fidan dikmek, bir çocuğa doğayı sevdirmek, yangın haberine sadece üzülmek değil, harekete geçmek zamanı. ★ Unutma: Ağaç yaşarken kıymetlidir. Doğa beklemez, affetmez, unutmaz. Gelecek için bugün davranmalıyız. ★ Bu yazıyı okuyan herkese... Bir an dur. Derin bir nefes al. Ve doğanın o yanmış sessizliğine kulak ver. Belki hâlâ fısıldıyordur... ★ nazaremlak.com — Yaşam sadece binalarda değil, nefes alınan her toprak parçasındadır.
Devamını oku — İçimiz Yandı…
Ev Alırken Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Neden Bu Kadar Önemli?
Ev almak, hayatımızın en büyük yatırımlarından biridir. Ancak sadece konumu, fiyatı veya oda sayısı değil, hukuki belgeleri de bu sürecin en kritik adımlarından biridir. Bunların başında da "Yapı Kullanma İzin Belgesi", bilinen adıyla iskân belgesi gelir. ★ İskân Belgesi Nedir? İskân belgesi; bir yapının, projesine ve imar yönetmeliklerine uygun şekilde tamamlandığını ve artık yaşanabilir olduğunu gösteren resmi bir belgedir. - Belediyeden alınır. - Elektrik, su, doğalgaz gibi abonelikler için gereklidir. - Tapuda “kat mülkiyeti” alabilmek için şarttır. ★ İskân Olmadan Ne Olur? İskân belgesi olmayan bir yapı için: - Elektrik ve su aboneliği şantiye tarifesiyle verilir (çok daha pahalı). - Kat mülkiyeti tapusu alınamaz, sadece arsa payı görünür. - Belediye ileride yıkım veya ceza uygulayabilir. - Bankalar genellikle konut kredisi vermez. - Satmak veya devretmek zorlaşır. ★ Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli? ╰┈➤ Belediyeden iskân belgesini isteyin. ╰┈➤ Tapuda "kat mülkiyeti" yazılı mı kontrol edin. ╰┈➤ Binanın yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin tarihi önemlidir. ╰┈➤ Müteahhit veya satıcı sözlü değil, yazılı belgeyle ispat sunmalı. ★ Alanya’da Durum Nasıldır? Alanya’da bazı bölgelerde (özellikle eski binalar) hâlâ iskânsız yapılar mevcuttur. Yeni projelerin büyük kısmı iskân sürecini tamamlamaktadır. Ancak satın almadan önce mutlaka belgeyi görmelisiniz. ★ Nazaremlak’tan Tavsiyeler: - Portföyümüzdeki tüm satılık daireler iskan durumu kontrol edilerek sunulur. - Yabancı yatırımcılara özel olarak kat mülkiyeti belgesi ve altyapı durumu hakkında detaylı bilgi verilir. - Şeffaflık ilkemiz gereği, her ev için resmî evraklarla işlem yapıyoruz.
Devamını oku — Ev Alırken Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Neden Bu Kadar Önemli?
Ada ve Parsel Ne Demek? Gayrimenkul Alırken Bilmeniz Gerekenler
Gayrimenkul yatırımı yaparken ya da ev, arsa satın alırken “ada” ve “parsel” terimleri sıkça karşımıza çıkar. Peki, bu kavramlar ne anlama geliyor ve neden önemlidir? İşte detaylı rehberimiz. Ada Nedir? Ada, bir bölgede yer alan birden fazla parselin bir araya gelmesiyle oluşan büyük arazi bloğudur. Genellikle şehir planlamasında ve tapu kayıtlarında kullanılır. Bir adanın sınırları, belediyeler tarafından belirlenen yollar, caddeler veya doğal sınırlarla çevrilidir. Örnek: Bir mahallede 5 ayrı arsa var ve bunlar bir yol ve sınırlarla çevrili; işte bu 5 arsa tek bir “ada” oluşturur. Parsel Nedir? Parsel, bir ada içerisinde yer alan ve ayrı ayrı tapu kaydı olan en küçük arazi birimidir. Yani, ada büyük bir bloksa, parseller bu bloğun içindeki bağımsız bölümlerdir. Her parselin kendine ait numarası, tapu kaydı ve yüz ölçümü bulunur. Örnek: 5 arsalık bir ada düşünün. Bu adadaki her bir arsa, farklı sahiplerde olabilir ve her biri ayrı bir “parsel” olarak kaydedilir. Ada ve Parsel Neden Önemlidir? 1. Tapu ve Mülkiyet İşlemleri: Arazi alım satımında ada ve parsel numarası mutlaka belirtilir. Tapu kayıtları, maliklerin haklarını güvence altına alır. 2. İmar Planı ve Ruhsat İşlemleri: Belediye, imar planı ve yapı ruhsatı verirken ada ve parsel numarasına göre işlem yapar. 3. Yatırım ve Değerleme: Gayrimenkulün değeri, parsel büyüklüğü ve ada içindeki konumu ile doğru orantılıdır. Ada ve Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? Türkiye’de ada ve parsel bilgileri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) üzerinden sorgulanabilir. Ayrıca belediyelerin e-belediye hizmetlerinden de parsel detaylarına ulaşmak mümkündür. Sonuç Gayrimenkul alırken ada ve parsel kavramlarını bilmek, yatırımınızı güvence altına almak ve doğru kararlar vermek için oldukça önemlidir. Tapu kayıtlarını, imar durumunu ve parsel bilgilerini mutlaka kontrol edin. Eğer siz de Alanya’da satılık veya kiralık gayrimenkul arıyorsanız, Nazar Emlak olarak size en güncel ada ve parsel bilgilerini sunuyoruz. Doğru yatırım için uzman ekibimizle iletişime geçin!
Devamını oku — Ada ve Parsel Ne Demek? Gayrimenkul Alırken Bilmeniz Gerekenler
EİDS Kapsamı Genişletildi: Alanya’da Satılık İş Yeri İlanları İçin Artık Zorunlu!
1. EİDS Nedir? Neden Gerekli? Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS); sahte ilanların önüne geçmeyi, ilan güvenilirliğini ve sektörde şeffaflığı artırmayı hedefliyor. 2. Zaman Çizelgesi – Alanya ve Türkiye İçin Ne Değişti? - 15 Eylül 2024: Kiralık konut ilanları için başlangıç - 7 Nisan 2025: Satılık işyeri ilanları EİDS kapsamına alındı 3. Emlak Platformlarında EİDS Ne Demek? İlan sadece mülk sahibi, birinci veya ikinci derece hısımları ya da yetki verilen emlak işletmeleri tarafından verilebilir. E-Devlet üzerinden ilan verilecek platforma yetki verilmesi gerekiyor. 4. Alanya’daki Etkiler İş merkezi potansiyeli olan Alanya’da satılık işyeri ilanlarında artık daha güvenli ve onaylı ilanlar olacak. Hem alıcı hem satıcılar adına sahteciliği engelleyen bu adım, güvenin ve profesyonelliğin sembolü. 5. Ticarî Danışmanlık Açısından Öneriler - Nazaremlak olarak portföyümüzdeki satılık işyerleri; EİDS ile yetkilendirilmiş ilanlar olarak öne çıkmalı. - Alıcılar, “EİDS logolu ilan” ifadesini güven işareti olarak değerlendirir. - Platformunuzdan “Alanya işyeri ilanları – EİDS onaylı” kategorisi oluşturabilirsiniz. 6. Geleceğe Bakış Uzmanlar, EİDS’in yakında satılık konut ilanları için de zorunlu hale geleceğini öngörüyor.
Devamını oku — EİDS Kapsamı Genişletildi: Alanya’da Satılık İş Yeri İlanları İçin Artık Zorunlu!
Alanya’da Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler (2025 Rehberi)
Alanya, muhteşem sahilleri, güvenli yaşam tarzı ve yatırım potansiyeliyle hem yerli hem de yabancı alıcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Ancak 2025 yılında Alanya’dan ev almayı düşünenler için bazı önemli detaylara dikkat etmek büyük fayda sağlar. İşte adım adım Alanya’da gayrimenkul satın alırken bilmeniz gerekenler: 1. Lokasyon Seçimi Çok Önemli Alanya birçok farklı mahalleden oluşur ve her biri farklı bir yaşam tarzı sunar: Mahmutlar: Yabancıların yoğun olduğu, uygun fiyatlı daireler. Oba: Merkezi, alışveriş ve okul olanaklarıyla aileler için ideal. Kestel: Sessiz ve doğayla iç içe. Tepe & Bektaş: Deniz manzaralı lüks villaların bulunduğu bölgeler. - Satın almadan önce yaşam tarzınıza uygun mahalleyi mutlaka yerinde görün. 2. Tapu ve Vergi Sürecini İyi Anlayın Ev alırken tapu devri, vergi ödemeleri ve noter işlemleri konusunda bilgi sahibi olmak gerekir. Özellikle yabancılar için: Tapu randevusu: Tapu Müdürlüğü’nden alınır. Değerleme raporu: Zorunludur. Vergiler: Alım-satım harcı (alıcı ve satıcı %2'şer öder). 3. Güvenilir Emlak Ofisi ile Çalışın Piyasada çok sayıda emlakçı olabilir. Ancak TSE belgeli ve yerel ofisi bulunan bir emlak firması ile çalışmak süreci hızlandırır ve hukuki riskleri azaltır. - Nazar Emlak olarak, tüm tapu sürecinde danışmanlık ve çeviri desteği sağlıyoruz. 4. Kat Mülkiyeti ve İskan Durumu Alacağınız dairenin: Kat mülkiyeti alınmış mı? Yapıya iskan verilmiş mi? Ortak alan kullanımı yasal mı? Bu detaylar uzun vadede size sorun çıkartabilir, satın almadan önce belediyeden kontrol ettirin. 5. Kira Getirisi ve Yatırım Değeri 2025 itibarıyla Alanya’da: Yeni konut projelerinde metrekare fiyatları artıyor. Deniz manzaralı daireler ve merkezi lokasyonlar kira getirisi açısından avantajlı. - Kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için Oba, Tosmur ve Mahmutlar ön plandadır. Sonuç: Doğru Bilgi ile Güvenli Yatırım Alanya’da ev almak istiyorsanız öncelikle doğru bilgiye, ikinci olarak ise doğru yönlendirmeye ihtiyacınız var. Nazar Emlak olarak hem yerli hem de yabancı müşterilerimize şeffaf, güvenilir ve profesyonel hizmet sunuyoruz.
Devamını oku — Alanya’da Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler (2025 Rehberi)
Banka Hesap Açma İşlemi
Banka Hesabı Açma İşlemi Türkiye’de maaş almak, sigorta girişi yapmak ve para transferi gibi birçok işlem için banka hesabı açmak gerekir. Hesap açılışı, şubeden kimlik ile yapılabildiği gibi internet ve mobil bankacılık üzerinden görüntülü görüşmeyle de gerçekleştirilebilir. Bireysel Banka Hesabı 18 yaşını dolduran herkes banka hesabı açabilir. Bankalar iki hesap türü sunar: Vadesiz hesap: Para yatırma, çekme, EFT/havale ve alışveriş işlemleri için kullanılır. Vadeli hesap: Paranın belirli bir süre faizde değerlendirilmesini sağlar. Vadeli hesap açmak için önce vadesiz hesabınız olmalıdır. Hesap Açarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Bankanın şube ve ATM sayısına bakın. EFT ve havale ücretlerini kontrol edin. Yıllık hesap işletim ücreti alınmadığını teyit edin. İnternet bankacılığı ve kampanyaları inceleyin. Gerekli Belgeler Kimlik belgesi Adres bilgisi Telefon numarası Ayrıca banka tarafından verilen sözleşme ve formların dikkatlice okunup imzalanması gerekir. Online Hesap Açılışı Enpara, Cepteteb, e-Turuncu gibi dijital bankalar üzerinden veya görüntülü görüşmeyle hesap açmak mümkündür. Hesap Açma Ücreti Türkiye’de hesap açılışında ücret alınmaz. Sadece EFT/havale gibi transfer işlemlerinde komisyon uygulanabilir. Banka Kartı Teslimi Hesap açıldıktan sonra banka kartı ortalama 7–14 gün içinde belirtilen adrese gönderilir ve şifre tanımlanarak kullanıma açılır.
Devamını oku — Banka Hesap Açma İşlemi
Yatırım Yapılması Şartıyla Vatandaşlık Veren Ülkeler ve Koşulları
Yurt dışında yaşamak ve vatandaşlık alabilmek özellikle son dönemlerde çok popüler ve birçok insanın hayali. Ülkelerin yabancılara vatandaşlık vermek için; ev almak,yatırım yapmak, bağışta bulunmak gibi bazı şartları var elbette. Hangi ülkenin hangi şart ve koşullarda vatandaşlık hakkı tanıdığını sizler için derledik. ABD; Yaklaşık 585 bin dolarlık nakitiniz varsa Amerka’dan vatandaşlık alabiliyorsunuz. Bunun 500 bin dolarlık kısmı yatırım ve geri kalanı masraf oluyor. Tek bir başvuru ile tüm aile, yani baba, anne ve 21 yaşından küçük tüm evlenmemiş çocuklar Green Card sahibi oluyor. İNGİLTERE; İngiltere’de faaliyet gösteren İngiliz şirketlerine veya İngiltere hazine bonosuna, en az 2 milyon ile 10 milyon sterlin arasında yatırım gerçekleştirmek gerekiyor. Sürekli oturum almak için 3 ile 5 yıl arasında ülkede ikamet etmeli ve İngiltere’de kayıtlı bir banka hesabına sahip olmalıdır. İRLANDA; İrlanda Hükümeti oturum izni vermek için yabancı yatırımcılara 400 bin Euro değerinde bir gayrimenkul satın alma şartı koşuyor. MALTA; Malta’da vatandaşlık alabilmek için 789 bin dolar değerinde Ulusal Kalkınma Fonu’na bağış yapmak ve ülkede 410 bin dolarlık mal varlığına sahip olmak yeterli. Veya en az 350 bin Euro değerinde ev satın alarak vatandaşı olabilirsiniz. AVUSTRALYA; Ülkede 1 milyon dolarlık yatırım yapma ve yaklaşık 2 milyon dolar değerinde mal varlığına sahip olma koşuluyla vatandaşlık ve oturum izni alınabiliyor. KANADA; Kanada hükümeti 2014’de para karşılığında ülkeye göç etme prosedürüne son verdi. Fakat bir girişimci “start-up” tarzı yatırım yaptığında Kanada’dan vatandaşlık alabiliyor. TAYLAND; Turizmin merkezlerinden olan Asya ülkesinde ‘elit oturumu’ olarak da bilinen, yılda 3 bin ile 4 bin dolarlık lüks tüketimde bulunarak ya da mal varlığına sahip olarak 20 yılın sonunda vatandaşlık alınabiliyor. BULGARİSTAN; Bulgaristan’da 594 bin dolar ödeyerek bir yıllık oturum izni almak mümkün. Bu şekilde üç yıl arka arkaya alınan oturum izninden sonra “hızlı prosedürle” vatandaşlık alınabiliyor. İSPANYA; 585 bin dolarlık mal varlığı ve ülkede 10 yıl ikamet etme karşılığında vatandaş olabiliyor. YUNANİSTAN; 292 bin dolarlık mal varlığı ya da 409 bin ila 585 bin dolar değerinde ticari mal varlığına sahipseniz eğer Yunanistan vatandaşı olabiliyorsunuz.
Devamını oku — Yatırım Yapılması Şartıyla Vatandaşlık Veren Ülkeler ve Koşulları
Türkiye’de Gayrimenkul Yoluyla Vatandaşlık Edinimi
2017 yılında kabul edilen kanunla 1 milyon Amerikan doları değerinde ev alanlar bunları 3 yıl elinde tutarsa Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alabiliyordu. Bu miktar 2018’de yapılan değişiklikle 250 bin dolara kadar düştü. Durum böyle olunca, Türkiye vatandaşlığına sahip olmak için konut alımına yönelen yabancıların sayısı arttı. Peki, Türkiye’den konut alan yabancıların dikkat etmesi gereken hususlar neler? -Yabancı kişilerin Türkiye’de taşınmaz sahibi olabilmeleri için ilk olarak tapu müdürlüklerince ön başvuru yapılmalıdır. ( https://randevu.tkgm.gov.tr/ ) -Ön başvuru sonrasında taşınmazın devir işlemleri için gün belirlenir. -Belirlenen günde başvuru belgelerinin hazır olması gerekir. Türkiye’de Taşınmaz Alımında Başvuru Belgeleri ; -Taşınmazın tapu senedi belgesi -Satın alacak yabancının pasaport ve fotokopisi (onaylı Türkçe tercümesi ile) -Mülkün bulunduğu belediyeden alınacak “Emlak Rayiç Değeri Belgesi” -Konut ve işyerleri için zorunlu deprem sigortası poliçesi -Satan kişinin 1 adet fotoğrafı (beyaz fonlu, biometrik) -Satın alan yabancının 2 adet fotoğrafı (beyaz fonlu, biometrik) -Satın alan yabancının Türkçe bilmemesi halinde yeminli tercüman -Devir işlemlerinin vekil ile yapılması halinde vekâletnamenin aslı veya onaylı örneği (Yurt dışında düzenlenmiş ise onaylı Türkçe tercümesi) Türkiye’de Taşınmaz Alımında Harç ve Masraflar; -Tapu harcı (Evin değerine göre belirlenmektedir.) -Döner sermaye ücreti -Tapu müdürlüğüne ödenecek hizmet bedeli Türkiye’de Taşınmaz Satın Alınırken Bilinmesi Gereken Notlar; -Taşınmazda ipotek, haciz, ihtiyati tedbir gibi kısıtlamaların olmamasına dikkat edilmelidir. -Devir işlemleri için tapu müdürlüklerine ön başvuru yapılmalıdır. -Taşınmazın devri tapu müdürlüklerinde imzalanan resmi senet ve tescil ile mümkün olmaktadır. -Taşınmaz satın almak için ikamet izni gerekmemektedir. -Gayrimenkul satın alınırken tapu kaydına 3 yıllık satılmama şerhi konulmalıdır. Bu gayrimenkulün tapu kaydına şerh konulmamışsa taşınmazın beyan hanesine “Türk Vatandaşlık Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20.maddesi kapsamında edinim tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde satılmayacağı taahhüdü vardır.” ibaresi ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne başvurularak 3 yıllık satılmama şerhi konulmalıdır. NOT: Parasal şart olarak talep edilen Amerikan Doları yerine aynı değer karşılığındaki döviz veya Türk Lirası da bu şartın gerçekleşmesi için yeterlidir. Bu parasal şartın tespitinde tespit tarihindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) efektif satış kuru ve/veya çapraz döviz kuru esas alınmaktadır. Bütün bu şartlar sağlandığında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı almaya hak kazanılır.
Devamını oku — Türkiye’de Gayrimenkul Yoluyla Vatandaşlık Edinimi
Türkiye'de Oturum İzni Nasıl Alınır
Türkiye, uluslararası hukuk kurallarının ulusal hukuka entegre edilmesi ve bu konuda paralellik sağlanması adına yabancılara bazı haklar tanımaktadır. Bu düzenlemeler insana yaraşır bir sistem oluşturulması ve insan hakları ihlallerinin önlenmesi için oldukça önemlidir. Bu noktada ülkemizdeki yabancılar çeşitli haklara ve yükümlülüklere sahip. Oturma izni bu haklar ve yükümlülükler konusunda yabancıların ülkemizde kalmasını hukuki bir zemine oturtuyor. Bilindiği gibi oturma izni konusunda Göç İdaresi’ne 3 temel müracaat şekli vardır. Bunlar ilk kez ikamet izni alacaklar, geçiş başvurusu yapacaklar ve uzatma başvurusu yapacaklar olarak sıralanabilir. İlk kez oturma başvurusu; ilk defa Türkiye'de oturma izni alacak olanların ya da daha önce oturma izni almış ve süresi dolmuş olanların başvurusunu içeren kategoridir. Uzatma başvurusu ise kişinin mevcut durumda Türkiye'de oturma izni vardır ve bu oturma izni yabancı kişi tarafından uzatılmak istenirse geçerlidir. Geçiş başvurusunu açıklayacak olursak; bu durum, Türkiye'de oturma izni olan ve bu oturma iznini farklı bir ikamet kategorisine aktarmayı isteyen yabancı kişinin başvuru şeklidir. İkamet İzni Kapsamı İkamet izni, 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanununa göre yabancılara Türkiye’de kalmaları için verilen izin belgesidir. Yetkili makamlar eliyle düzenlenen bu izin belgeleri, yabancı kişilere ülkemizde belli bir süre ve belli bir yerde yaşama hakkı sağlar. Kamu düzeninin korunması ve sağlanması açısından önemli olan ikamet izninin düzenlenmesi için yabancı kişilerin talepte bulunması, istenilen evraklar ile birlikte başvurulması ve talepte bulunulan ikamet izni türündeki şartları taşıması halinde düzenlenir. Oturma izni; Türkiye’de kalma niyetinde olan ve bu amaçla başvuran yabancılara verilen bir izin belgesidir. Ülkemizde vize ya da vize muafiyeti tanınan süreden veya 90 günden daha fazla kalacak olan yabancıların, şartlarını taşıdığı ikamet iznine e ikamet sistemi aracılığıyla başvurması zorunludur. Başvurusu tamamlanan yabancıların sistem tarafından belirlenmiş olan randevu gününde hangi ilde yaşamak istiyorlarsa o ildeki il veya ilçe Göç İdaresi Müdürlüğü’nde hazır bulunmaları gerekiyor. Geçerli bir mazereti bulunmaksızın randevu gününde il veya ilçe Göç İdare Müdürlüğünde hazır olarak bulunmayan yabancılar başvuruyu hiç yapmamış sayılırlar. Geçerli bir mazereti olan ve bu mazereti idare tarafından tespit edilen yabancılardan gerekli bilgi ve belgeler istenir. İkamet izninin uzatılması konusundaki başvurular da aynı usul ile yapılır. Oturma İzni İlle İlgili İletişim Yabancılar ikamet izni konusundaki soru ve sorunları için yabancılar iletişim merkezi ile irtibata geçebilirler. Yurt içinde 157 numaralı hattan ulaşılabilir. Yurt dışından ise 0312 157 11 22 telefon numarasından bilgi alınabilir. Bu iletişim numaraları 24 saat hizmet vermektedir. Oturma İzni Başvurusu Ülkemiz kanunlarına göre vize ya da vize muafiyeti tanındığı süreden ya da 90 günden daha fazla kalacak olan yabancıların ikamet izni almaları zorunludur. İlgili kanunda öngörüldüğü şekilde oturma izni başvurusunun yabancı kişilerin vatandaşı oldukları veya yasal olarak bulundukları ülkedeki konsolosluklardan alınması gerekir. Bu aşama tamamlanana kadar yabancı kişilerin ikamet izinleri, ikamet izin başvuruları nerede ikamet edilmek isteniyorsa o yer il valiliği tarafından alınır. Söz konusu kanunlarda oturma izni başvurusunda refakat uygulaması artık kaldırılmıştır ve her yabancının izin belgesi ve başvurusu ayrı olarak düzenlenir. Oturma izni başvuruları ilgili yabancı tarafından bizzat yapılabilir ya da yabancının avukatı veya yasal temsilcisi yoluyla da yapılabilir. Ancak bu konuda idare şart koşarsa başvuru sırasında ilgili yabancının hazır olarak bulunması da istenebilir. 6735 sayılı kanun ile 6458 sayılı kanunun 21. maddeleri uyarınca oturma izni başvurusunun yetkili olan aracı kurum tarafından yapılabileceği de düzenlenmiştir. Yetkili olan aracı kurum başkanlık tarafından yetkilendirilmiş olan kurum ya da kuruluşu ifade eder ve nitelikleri ile görev kapsamı yönetmelikle belirlenmiştir. E-İkamet Sistemi Yabancıların ilk ve geçiş başvuruları konusunda e ikamet sistemi aracılığıyla oturma izni başvurusunda bulunmaları ve kendilerine verilmiş olan randevu tarihinde ve saatinde bulundukları ildeki İl Göç İdaresi Müdürlüğü'ne istenmiş olan evraklar ile birlikte başvurmaları gerekir. Oturma iznini uzatma başvurularının ise oturma izin süresinin dolmasına 60 gün kala ve her şartta oturma izin süresi dolmadan önce yapılması gerekir. Çalışma İzninin Oturma İzni Sayılması Söz konusu kanuna göre çalışma izni oturma izni yerine geçer. Yani oturma izni sahibi olan yabancı kişi çalışma izni süresince de oturma izni almaksızın ülkemizde kalma hakkını elde eder. Sağlık Sigortası Koşulu Geçerli sağlık sigortasının istenen oturma izin süresini kapsaması gerekir. Aşağıda yer verdiğimiz sağlık sigortalarından herhangi biri bu konuda yeterli kabul edilmektedir: İl Sosyal Güvenlik birimi aracılığı ile alınan ikili Sosyal Güvenlik Sözleşmesi kapsamında sağlık hizmetlerinden faydalanıldığını gösteren imzalı, e-imzalı, mühürlü veya kaşeli belge Sosyal Güvenlik Kurumu aracılığıyla alınmış olunan imzalı, e imzalı, kaşeli veya mühürlü provizyon belgesi (SGK'dan alınan provizyon belgelerinin oturma izninde hem destekleyici olması hem de tüm aile bireylerini kapsayacak şekilde olması gerekir) Genel sağlık sigortalısı olma amacıyla Sosyal Güvenlik Kurumuna yapılmış olan başvuruya ilişkin imzalı, e imzalı, kaşeli veya mühürlü belge Özel sağlık sigortası Oturma İzni Harcı Oturma izni harcı 492 sayılı harçlar kanunu itibariyle düzenlenmiştir. Yabancı kişilerin oturma izni konusundaki taleplerinde bu kanun gereğince harç alınır. Oturma izni bittikten sonra yabancı kişinin uzatma başvurusu yapmaması durumunda oturma izni olmadan Türkiye'de geçirdiği süre için 492 sayılı Harçlar Kanunu madde 83 gereğince oturma izni harcı bir kat daha fazlası ile tahsil edilir. Türkiye’de Kalınacak Adres Yabancı kişilerin Türkiye'de kalacakları adres bilgilerini vermeleri zorunludur. Bununla birlikte yabancı kişinin Türkiye’de kalacağı adres bir konaklama tesisine ait adres olabileceği gibi sabit bir adres de olabilir. Ancak her durumda yabancı kişinin adres bilgilerini eksiksiz ve doğru bir şekilde beyan etmesi gerekir. Ayrıca oturma izni belgesinin verilen adrese ulaşabilmesi için adres bilgisi, telefon numarası ve e-posta bilgisinin güncel olması gerekir. Oturma izni süresi içinde ilgili kişinin adres bilgisinin değişmesi durumunda 20 iş günü içinde İl Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Müdürlüğü ve İl Göç İdaresi Müdürlüğü'ne gerekli olan belgelerin ibraz edilmesi gerekir. 15 Gün İle Çıkış ve Giriş Hakkı Oturma izni müracaat belgesi e ikamet sistemi aracılığıyla ya da verilmiş olunan randevu tarihinde ve saatinde bulunulan ildeki İl Göç İdaresi Müdürlüğüne yabancı kişinin gidip başvurusunu tamamlaması durumunda düzenlenir. Oturma izni müracaat belgesi, oturma izni uzatma başvurusunun sahibi yabancı kişinin e ikamet sistemi aracılığıyla başvurusunu tamamlamış olması durumunda sistem tarafından verilir. Müdürlükçe onaylanan ikamet izni müracaat belgesi ve harç makbuzu ile birlikte yabancı kişi, 15 gün içinde giriş yapma şartıyla ülkeden çıkış yapabilir. Ancak 15 günden daha fazla yurt dışında kalınırsa yabancı kişi ülkemize tekrar girmek istediğinde vize hükümlerine tabi olacaktır. Oturma İzninin Sonuçlandırılması Söz konusu kanun 21. madde uyarınca oturma izni başvurusu en geç 90 günlük bir süre içinde sonuçlandırılır. Ayrıca Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 22. maddesine göre de 90 günlük verilen süre belgelerin ve bilgilerin tam anlamıyla yetkili makamlara teslim edildiği tarih itibariyle başlar. Süre uzayacak olursa bu durumla ilgili yabancıya bilgi verilir. Sahte Belgelere Dair Uyarı Göç İdaresi Başkanlığı yabancı kişilere dair iş ve işlemler konusunda 3. gerçek kişilerle veya tüzel kişilerle çalışmamaktadır. Belli bir para karşılığında bu konuyla ilgili işi yapan firma ve şahıslar tarafından oturma izni başvurusunda kullanılmak üzere sahte belgelerin üretildiği tespit olunmuştur. Bu çerçevede oturma izni başvurusunun bizzat yabancı kişi tarafından yapılması ve üçüncü tüzel veya gerçek kişilere itibar edilmemesi gerekir. Oturma İzni Belgeleri Oturma izin belgeleri, oturma izni kategorileri itibarıyla değişkenlik gösterir. İkamet iznine başvuru kategorileri; Aile ikameti, kısa dönem turistik ikamet, öğrenci ikameti ve uzun dönem ikamet başvurusu şeklinde belirlenmiştir. Burada önce genel olarak oturma izni için gerekli olan belgelere değindikten sonra kategori olarak da hangi başvuru türü için hangi belgelere sahip olmanız gerektiğini de belirteceğiz. Oturma İzni İçin Gerekli Olan Genel Belgeler Göç idaresine online olarak başvuru Pasaport aslı veya işlem görmüş olan sayfaların tamamıyla birlikte pasaport fotokopisi Pembe klasör İmzalanmış olan oturma izni başvuru formu 4 tane biyometrik fotoğraf Noter onaylı olan kira kontratı. Bu konuda aile ikameti alacak olanlar hazırlamaz. Her yıl için banka hesap dökümü. Burada her yıl için banka dökümü 7000 dolar olacak şekilde gösterilir. Tüm bu belgeler, turistik kategorisinde başvuru yapmak isteyen yabancı kişilerin sahip olması gereken genel evraklardır. Eğer başvuru kendi imzanız ile yapılacaksa burada belirtilen bilgilerin eksiksiz bir şekilde okunması ve uygulanması gerekir. Kısa Dönem Turistik Oturma İzni Konusunda Gerekli Olan Belgeler - İlk Başvuru İlgililer online olarak Göç İdaresi'ne başvuru yapılabilir Pembe dosya Form şeklindeki müracaat belgesi Yabancının sağlık sigortası Talep dilekçesi Kişinin pasaportunun aslı Pasaportun fotokopileri 4 tane biyometrik fotoğraf Noter onaylı olmak üzere kira kontratı Kart ücretleri ve harcın ödendiğini gösterir makbuzlar Burada yabancı kişi destekleyici Türk vatandaşının yanında kalacaksa ilaveten destekleyici Türk vatandaşının noter onaylı taahhütnamesi, eğer destekleyici kişi evliyse eşinin de taahhütnamesi gereklidir. Bu taahhütname yiyecek, içecek, kalacak yer, giyecek ve tüm masrafların karşılanacağını beyan eden nitelikte olmalıdır. Yine burada destekleyici Türk vatandaşının e-devlet'ten barkodlu olarak adli sicil belgesi istenmektedir. Destekleyici Türk vatandaşı e-devlet'ten barkodlu olmak üzere ya da muhtar onaylı yerleşim yeri belgesi, arkalı önlü olmak üzere kimlik fotokopisi, e-devlet barkodlu veya SGK onaylı olmak üzere SGK tescil ve hizmet dökümü, bütün aile eksiksiz olacak şekilde e-devlet barkodlu veya Nüfus Müdürlüğü onaylı Tam Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği, bordolu çalışanlar için imzalı ve kaşeli olmak üzere son 3 aylık maaş bordrosu gerekmektedir. Bordolu çalışanların bu maaş bordrosu, kişinin iş yerinden alınmalı ve ayrıca emekli ise son ayın maaş bordrosu SGK'dan imzalı ve kaşeli olarak alınması gerekir. Eğer işveren ise son 3 ayın banka hesap dökümünün olması gerekir. Kısa Dönem İçin Turistik Oturma İzni Konusunda Gerekli Olan Belgeler – Uzatma Başvuru Talebi Kişi Göç İdaresi’ne online başvuru yapabilir Başvuru belgesi Pembe dosya Yabancının sağlık sigortası Yabancının talep dilekçesi Pasaportunun aslı Pasaportunun fotokopileri İkamet kimlik kartının aslı İkamet kimlik kartının fotokopisi 4 tane biyometrik fotoğraf Noter onaylı olmak üzere kira kontratı Kart ücretleri ve harcın ödendiğini gösterir makbuz Yine burada kişi destekleyici Türk vatandaşının yanında kalacaksa bu belgelere ilaveten destekleyici Türk vatandaşının noter onaylı olmak üzere taahhütnamesini, e-devlet barkodu adli sicil belgesini, e-devlet barkodlu veya muhtar onaylı yerleşim yeri belgesini, arkalı önlü kimlik fotokopisini, SGK'dan onaylı ya da e-devlet barkodlu SGK tescil ve hizmet dökümünü, e-devlet barkodlu ya da Nüfus Müdürlüğünden onaylı olmak üzere tüm aileyi eksiksiz içerecek şekilde vukuatlı nüfus kağıdı örneğini ve bordolu çalışanlar için son 3 ayı gösteren maaş bordosunu kaşeli ve imzalı olarak sunmak zorundadır. Aile İkameti Başvurusu İçin Gerekli Belgeler -İlk Başvuru Göç İdaresi’ne online başvuru yapılabilir. Ayrıca destekleyici eşin e-devlet barkodlu veya adliye onaylı adli sicil belgesi, destekleyici eşin arkalı önlü kimlik fotokopisi, destekleyici eşin SGK onaylı veya e-devlet barkodlu SGK tescil ve hizmet dökümü, destekleyici eşin SGK provizyon belgesi, destekleyici eşin tüm aile bireylerini eksiksiz içeren ve nüfus müdürlüğü onaylı ya da e-devlet barkodlu olmak üzere tam vukuatlı nüfus kağıdı örneği, destekleyici eşin bordolu çalışıyorsa iş yerinden son 3 ayı göstermek üzere imzalı ve kaşeli olarak maaş bordrosu, eğer emekli ise kaşeli ve imzalı olarak SGK'dan alınacak maaş bordrosu, işveren ise son 3 ayı gösterecek şekilde banka hesap dökümünün imzalı ve kaşeli olarak bankadan alınması ve vergi levhası, destekleyici eşin 2 tane vesikalık fotoğrafı ile birlikte kişinin pembe dosyası, kişinin müracaat belgesi, talep dilekçesi, pasaportunun aslı, pasaportunun fotokopileri, 4 adet biyometrik fotoğrafı, kişinin kart ücretlerini ve harç miktarını ödediğini gösteren makbuz ile birlikte Göç İdaresi'ne başvuru yapılabilir. Eğer kişi aile ikamet iznini uzatmak istiyorsa yine Göç İdaresi’ne online olarak başvurabilir. Bununla birlikte Göç İdaresi’ne pembe dosya, müracaat belgesi, talep dilekçesi, pasaport aslı, pasaport fotokopileri ile birlikte yabancı sağlık sigortası, ikamet kimlik kart fotokopisi, ikamet kimlik kart aslı, 4 tane biyometrik fotoğraf, kart ücret ve harç miktarını ödediğini gösterir makbuzla birlikte göç idaresine başvurabilir. Yine burada destekleyici eşin e-devlet barkodlu ya da adliye onaylı adli sicil belgesi e-devlet barkodlu veya muhtar onaylı yerleşim yeri belgesi, arkalı önlü kimlik fotokopisi, e-devlet barkodlu ya da SGK'dan onaylı SGK tescil ve hizmet dökümü, SGK provizyon belgesi, tüm aileyi eksiksiz bir şekilde içeren e-devlet barkodlu ya da Nüfus Müdürlüğü onaylı tam vukuatlı nüfus kayıt örneği, destekleyici eşin bordolu çalışan ise son 3 aylık maaş bordrosunu gösterecek şekilde kaşeli ve imzalı belge ve destekleyici eşin iki tane vesikalık fotoğrafının da eklemesi gerekir. Öğrenci İkamet Başvurusu İçin Gerekli Olan Belgeler – İlk Başvuru Öğrencilerin ikamet başvurusunda bulunurken yukarıda sayılan belgelerle birlikte ayrıca güncel tarihli öğrenci belgelerini, eğer öğrenci 18 yaşın altındaysa anne, baba veya bunlardan birinin iznini içeren muvafakatname eklemeleri gerekir. Yine öğrencilerin ikamet iznini uzatma başvurusu konusunda da pembe dosya, müracaat belgesi, yabancı sağlık sigortası, talep dilekçesi, pasaportun aslı veya fotokopisi, ikamet kimlik kartının aslı, 4 adet biyometrik fotoğrafı, ikamet kimlik kart fotokopisi, öğrenci belgesi, kira kontratı, harç ve kart ücretlerinin ödendiğine dair makbuz, adli sicil belgesi ve muvafakatname ile başvuruda bulunması gerekir. Göç İdaresi’ne yapılan başvurularda yabancı kişilerin hazırlaması gereken evraklar bu yabancı kişilerin bulunduğu şehrin il Valiliğine göre değişkenlik gösterebilir. İl Göç İdaresi Müdürlüğü başvuru sahibinden ek evrak isteme hakkına sahiptir. Eksik bir evrak ya da sahte bir evrak ile yapılan başvurular ise doğrudan doğruya red sebebi sayılır.
Devamını oku — Türkiye'de Oturum İzni Nasıl Alınır
Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı
Türk vatandaşlığı kazanmanın birçok faydası vardır. Bu faydaların başında anayasal haklardan yararlanmak geliyor. Bilindiği gibi birçok önemli anayasal hak yalnızca vatandaşların faydasına sunuluyor ve bunlardan yabancılar yararlanamıyor. Ancak yabancıların da Türk vatandaşı olma hakkı vardır. Türk vatandaşlığını kazanmak isteyenler için birçok yol vardır. Bunların başında doğum ile vatandaşlık kazanmak geliyor. Bu durumda Türk vatandaşlığı doğum yerine göre vatandaşlık kazanma ve soy bağı yoluyla vatandaşlık kazanma olmak üzere iki şekilde kazanılır. Bunlar dışında da Türk vatandaşlığı kazanmanın yolları da vardır. Bu başlık altında tüm seçenekleri tek tek açıklayacağız. Türk Vatandaşlığının Doğum Esaslı Kazanılması Doğum esaslı Türk vatandaşlığı kazanmanın yolları; soy bağı esaslı ve doğum yeri esaslı kazanma olmak üzere iki şekildedir. Her iki durumda da Türk vatandaşlığı kendiliğinden kazanılır. Doğum ile Türk vatandaşlığı kazanılması durumu doğum anında başlamak üzere hüküm ifade eder. Soy Bağı Esaslı Türk Vatandaşlığı Kazanılması Soy bağı ile Türk vatandaşlığı kazanılması durumu; çocuk doğduğu anda soy bağıyla bağlı olduğu Türk vatandaşı olan baba veya annenin vatandaşlığını kazanmasını ifade eder. Bu Anayasa’da şu şekilde ifade edilir; “ Türk Devletine vatandaşlık bağı ile bağlı olan herkes Türktür. Türk babanın veya Türk ananın çocuğu Türktür. Vatandaşlık kanunun gösterdiği şartlarla kazanılır ve ancak kanun da belirtilen hallerde kaybedilir.” Bu durumda anne veya babadan sadece birinin doğum sırasında Türk vatandaşı olması yeterlidir. Diğer ebeveynin yabancı uyruklu olması çocuğun Türk vatandaşlığı kazanmasını engellemez. Doğum ile kazanılan Türk vatandaşlığı ile bilinmesi gereken blr diğer durum anne veta babadan birinin Türk vatandaşlığı başvuruda bulunması ve bu başvurunun onaylanmasıdır. Bu durumda başvuru hakkı çocuklar için de verilir. Türkiye sınırları dışında yaşayan ve doğumuna ilişkin bildirimi 18 yaşını tamamlamış olduğu halde bulunmayan kişilerin Türk vatandaşı olan anne veya baba sebebiyle Türk vatandaşlığı kazandıkları Bakanlık tarafından yapılacak olan bir inceleme sonuncunda tespit edilirse bu kişiler aile kütüğüne tescil edilir. Doğum Yeri Esaslı Türk Vatandaşlığı Kazanılması Türkiye sınırları içinde doğan, herhangi bir ülkenin vatandaşlığını anne veya babasının belli olmayışı, vatansız oluşu veya kendi ülkesindeki milli kanunlar gereğince vatandaşlığı kazanamıyor oluşu gibi sebeplerle kazanamamış olan çocuklar, doğum itibariyle Türk vatandaşlığını kazanır. Eğer bir çocuk Türkiye'de bulunmuş ise Türkiye sınırları dışında doğduğu kesin oluncaya kadar Türkiye'de doğmuş kabul edilir. Bu durumda yaş küçüklüğü sebebiyle kendini henüz ifade edemeyen bulunan çocuklar, kolluk yetkililerinin ya da ilgili kamu kurumlarının bu durumu gösterdikleri tutanağa veya ilgililerin bulundukları beyana dayanılarak bu çocuklar nerede bulunduysa o yer nüfus kütüğüne tescil edilirler. Türk Vatandaşlığının Sonradan Kazanılması 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 11 uyarınca yabancıların Türk vatandaşlığı kazanması için; Kendi millî kanununda belirtilen şartlara göre veya vatansız ise 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu itibarıyla ayırt etme gücüne sahip olmak ve ergin olmak Vatandaşlık başvurusundan itibaren geriye doğru Türkiye’de beş yıl kesintisiz ikamet etmiş olma şartı Türkiye'ye yerleşme kararını; Türkiye'de iş kurma, taşınmaz mal edinme, ticaret veya iş merkezini Türkiye'ye taşıma, Türkiye'de yatırım yapma, Türkiye'de çalışma izni olup bir iş yerinde çalışma gibi fiillerle teyit etmek ya da bir Türk vatandaşıyla evlenmek, ailecek müracaatta bulunmak, daha önceden Türk vatandaşlığı kazanmış anne, baba, kardeş veya çocuk sahibi olmak ya da Türkiye'de eğitimini tamamlamak Genel sağlık şartları bakımından tehlike teşkil edecek bir hastalığının olmaması Toplum içerisinde birlikte yaşamanın getirmiş olduğu sorumluluk duygusuna uygun davranarak Türkiye'de iyi ilişkilere sahip olduğunu gösterebilmek, sergilediği davranışlar sebebiyle çevresinde güven oluşturmak, toplum tarafından hoş karşılanmayacak ve toplum değerlerine aykırılık gösterecek kötü alışkanlıklara sahip olmamak Toplumsal yaşam içinde uyum sağlayabilecek yeterlilikte Türkçe konuşabilmek Türkiye'de kendisinin, aynı zamanda bakmakla yükümlü bulunduğu kişilerin geçimini sağlayabilecek gelir ve meslek sahibi olmak Kamu düzenine ve milli güvenliğe engel teşkil eden bir halinin bulunmaması gibi şartlar aranmaktadır. Bu Başvurusu Sırasında İstenen Belgeler Türk vatandaşlığı için istenilen belgeler ise aşağıda belirtildiği gibidir: Başvuru formu Kişi hangi devlet vatandaşıysa bunu gösteren pasaport ya da benzeri bir belge. Eğer vatansızsa, bunun temininin mümkün olmadığına ilişkin bir belge. 2 adet, beyaz fonda, belirtilen boyutlarda ve desensiz biyometrik fotoğraf Kişinin kimlik bilgilerinin yer aldığı bir doğum belgesi ya da nüfus kayıt örneği gibi bir belge veya kişi evliyse çocuklarının ve eşinin aile bağını kanıtlar nitelikte bir nüfus kayıt örneği Kişinin genel sağlığı itibarıyla tehlikeye oluşturacak bir hastalığının bulunmadığına dair usulleri Sağlık Bakanlığı tarafından belirlenmiş olan bir sağlık raporu Medeni halini gösteren belge; evliyse evlenme belgesi, boşanmışsa boşandığını gösteren belge, eğer kişi dul ise eşinin öldüğüne dair belge Türkiye'de kendi geçimini ve bakmak ile yükümlü bulunduğu kişilerin geçimini sağladığına dair gelir ya da mesleki bilgilerini ispatlayan vergi levhası, çalışma izni, taahhütname veya benzeri belgeler Başvuru tarihinden itibaren geriye doğru hesaplandığında 5 yıl boyunca Türkiye'de kesintisiz ikamet ettiğini gösteren, il emniyet müdürlüğünden alınacak olan yurda giriş ve çıkış tarihlerini gösteren belge Başvuru tarihinden itibaren ileriye doğru bakıldığında vatandaşlık işlemleri sonucuna yetecek kadar süreli ikamet tezkeresi Herhangi bir suç sebebiyle hakkında kesinleşmiş olan mahkeme kararı varsa bunun onaylı örneği Kişinin ay ve gün olarak doğum tarihi bulunmuyorsa doğum tarihinin tamamlanması sebebiyle kendi ülkesinin yetkili kurumlarından almış olduğu belge, bu belgenin temin edilememesi durumunda ise Nüfus Hizmetleri Kanunu’nun ilgili maddesi gereğince olması gereken işlemleri kabul ettiğini gösteren imzalı bir beyan Kişinin hizmet bedelini maliye veznesine yatırdığına dair makbuz Vatandaşlık Başvuru Makam ve Usulü Vatandaşlık başvuruları kişinin yerleşim yeri valiliğine bizzat veya hakkın kullanılmasına dair özel bir vekaletname ile yapılır. Posta ile yapılan müracaatlar ise kabul edilmez. Eğer kişi ergin değil ve ayırt etme gücü bulunmuyorsa bu kişinin vatandaşlık ile ilgili başvuruları vasileri ya da velisi tarafından yerine getirilir. Vatandaşlık başvurusu yapılırken, müracaat işlemleri sırasında yabancı kimlik numarası kullanılır. Başvuru tarihi olarak kişi tarafından verilen form dilekçesinin evrak kaydına alındığı tarih geçerlidir. Türk vatandaşlığı almak isteyen yabancı kişi aranılan ikamet süresi içerisinde toplamda 6 ayı geçmemek koşuluyla Türkiye sınırları dışında bulunabilir. Bu Türkiye dışında geçmiş olan ve toplam 6 ayı aşmayan süre, öngörülen ikamet suresinin içinde değerlendirilir. Eğer yabancı ikamet suresi içerisinde toplamda 6 aydan daha fazlasını Türkiye sınırları dışında geçirir ya da geçerli bir ikamet izni olmadan veya ikamet izni alınmadan 6 aydan daha fazla Türkiye'de bulunursa bu durum ikamet süresini kesintiye uğratır ve daha önceki ikamet süresi de dikkate alınmaz. Yasal olarak ikamet izni olmadan ya da yasal olsa da Türkiye'de yerleşme niyeti göstermeyen; iltica veya sığınma başvurusu sahibi sığınmacı, öğrenim görmekte olan, turistik, çocuğa refakat, tedavi gibi amaçlar ile alınmış olan ikamet tezkiresi ile ya da konsüller veya diplomatik ayrıcalıklar ile bağışıklık sağlamakta olan yabancı misyon personelinin kimlik kartı ile birlikte Türkiye'de ikamet ediyor olması Türk vatandaşlığı kazanılması konusunda geçerli bir ikamet düzeyi olarak kabul edilmemektedir. Türkiye'de Türk vatandaşlığı kazanılması kabul edilmeyen ikamet sebepleri ile bulunan kişi sonradan geçerli olan bir neden ile ikamete bağlanırsa daha önceki ikamet süresi de hesaba katılır. Bahsedilen bu hüküm Türkiye'de turistik amaçlı bir ikamet tezkeresi ile bulunanlar için uygulanmaz. Yabancı bir makamca verilen resmi belgelerin tasdiki, Nüfus Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği’nin 59. maddesi uyarınca yapılır. Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancı kişilerin başvuru esnasında ibraz ettiği yabancı makamlarca verilen pasaport, diploma gibi belgeler noter tasdikli ve Türkçe tercümeli olmalıdır. Gerekli görülmesi halinde ikamet tezkeresinin aslına uygun olduğu konusundaki tasdiki il müdürlüğünce de yapılabilir. Seçme Hakkı Yoluyla Türk Vatandaşlığının Kazanılması Çıkma izni alma yoluyla Türk vatandaşlığını kaybetmiş olanlar, baba ve annelerine bağlı olarak vatandaşlığını kaybetmişse ve ergin olmasından itibaren vatandaşlığını kazanmak için 3 yıl içinde yazılı bir bildirimde bulunmuşsa, seçme hakkını kullanma suretiyle Türk vatandaşlığı kazanabilir. Seçme hakkıyla Türk vatandaşlığı kaybının hüküm ifade etmesi konusunda baz alınan tarih, hakkın kullanılmasına dair gerekli şartların varlığının bakanlık tarafından tespit edilmesine ilişkin kararın verildiği tarihtir. Türk Vatandaşlığının İstisnai Olarak Kazanılması 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 12. maddesinde belirtilen hallerde, bakanlık teklifi ile Türk vatandaşlığı kazanılabilir. Bu durumda kişinin 12. maddede sayılan nitelikler dışında kamu düzeni ve milli güvenlik bakımından bir engel teşkil edecek halinin olmaması yeterlidir. Kişi Türk vatandaşlığı kazanılması için aranılan diğer herhangi bir şarta bakılmaksızın Türk vatandaşlığını kazanabilir. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 12: Kamu düzeni ve milli güvenlik bakımından bir engeli bulunmamak şartıyla aşağıda yer verilen yabancılar Türk vatandaşlığı kazanabilir Teknolojik, bilimsel, ekonomik, sportif sosyal, sanatsal ve kültürel bir alanda olağanüstü hizmeti geçmiş olan veya geçeceği düşünülen; Türkiye'ye sanayi tesisi getiren ve ilgili bakanlıklar tarafından hakkında gerekçeli teklif sunulan kişiler Vatandaşlığa alınması zaruri olarak görülen kişiler 2013 tarihli 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 31. maddesi 1. fıkrası gereğince ikamet alanlar ile birlikte Turkuaz Kart sahibi olan yabancılar ve ve bu yabancıların eşi, eşinin veya kendisinin ergin olmayan ya da bağımlı olan yabancı çocuğu Turkuaz Kart Sistemiyle Vatandaşlık Kazanma Turkuaz Kart sistemi ilk kez 2017 senesinde tanıtıldı. Bu sistemde asıl amaç sanatçı, bilim insanı ve sporcu gibi kişilerin ülkeye çekilmesi ve sermaye sahibi olan yabancı yatırımcıların Türkiye'de ikamet ve çalışma izni konusunda herhangi bir engelle karşılaşmamaları ve uzun bir bürokrasi sürecine takılmamalarıdır. Bu sistem Türk vatandaşlığına başvurmayı da mümkün kılıyor. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Vatandaşlarının Türk Vatandaşlığını Kazanması Eğer kişi doğum ile Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşı olduysa ve Türk vatandaşlığı kazanmak istiyorsa bunun için Türk vatandaşı olmak istediğini yazılı olarak beyan etmesi gerekir. Bu durumda bakanlık kararı ile Türk vatandaşlığını kazanabilir. Bu yolla kazanılan vatandaşlıkta, kişinin Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşıyken Türk vatandaşı olması eşine tesir etmemekle birlikte çocukları hakkında da 5.901 sayılı Türk vatandaşı kanununun 20. maddesi hükmü uygulanır. Ayrıca Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşlığı sonradan kazanıldıysa, bu yabancılar hakkında da yine 5.091 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 11. maddesi hükmü uygulanır. Evlât Edinilme Yolu İle Türk Vatandaşlığı Kazanılması Ergin olmayan ve bir Türk vatandaşınca evlat edinilen yabancı kişi, kamu düzeni ve milli güvenlik bakımından engel olacak bir hali bulunmama şartıyla Türk vatandaşlığı kazanabilir. Evlât Edinilme Yoluyla Vatandaşlık Kazanmak İçin İstenilen Belgeler Evlat edinilme yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması için bazı belgelerin bulunması gerektir. Bu belgeler aşağıda sayıldığı gibidir: Evlat edinen ya da veli veya vasinin isteğini belirten bir başvuru formu 2 adet beyaz fonda ve desensiz biyometrik fotoğraf Usule uygun olarak onaylanmış bir doğum belgesinin noter tarafından tasdikli olarak Türkçe tercümesi Doğum belgesine dayanılıp düzenlenecek olan doğum tutanağı Maliye veznesine hizmet bedelinden yatırıldığını gösteren bir makbuz İlgili kişi bu belgeler ile birlikte; yurt içinde yerleşim yeri valiliğine, yurt dışında bizzat ya da bu hakkın kullanılmasına dair özel bir vekaletname ile yurt temsilciliklerine başvuruda bulunabilir. Bu durumda posta yolu ile müracaat kabul edilmez. Eğer başvuru ergin olmayan bir kişi ya da ayırt etme gücünden yoksun olan bir kişinin vatandaşlığı ile ilgili ise bu durumda başvuruyu veli ya da vasi yapar. Evlat edinme yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması için müracaat ve işlem sırasında yabancı kimlik numarası esas alınmaktadır. Başvuru tarihi ise kişi tarafından verilen form dilekçesinin müracaat makamı tarafından evrak kaydına alındığı tarih olarak kabul edilir. Bu durumda yabancı makamlardan alınan resmi belgelerin tasdiki Nüfus Hizmetleri Uygulama Yönetmeliğinin 59. maddesi uyarınca yapılır. Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancı kişilerin başvuru sırasında verdikleri, yabancı makamlardan alınmış olan pasaport, diploma gibi belgelerin noter tasdikli ve Türkçe tercümeli olması yeterlidir. Gerekli görülmesi durumunda ikamet tezkeresinin aslına uygun olduğunun tasdiki İl Müdürlüğünce de yapılabilir. Türk Vatandaşlığının Göçmen Olarak Kazanılması 5543 sayılı İskân Kanunu uyarınca gerekli işlemler tamamlanıp göçmen kabul edilenlerin vatandaşlık dosyası, bakanlığa gönderilmek üzere İl Göç İdaresi Müdürlüğü tarafından düzenlenir. Bakanlık yabancı kişinin Türk vatandaşlığı kazanmak üzere gönderilen dosyasını inceler ve teklifte bulunur. Teklif üzerine karar verilirse Türk vatandaşlığı kazanılmış olunur. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 12: Kamu düzeni ve milli güvenlik bakımından engel bir durumu bulunmamak şartı ile bakanlık teklifi üzerine karar verilen yabancı kişiler ( göçmen kabul edilen kişiler) Türk vatandaşlığı kazanabilir. İkamet Şartı Olmaksızın Yeniden Türk Vatandaşlığı Kazanılması Milli güvenlik yönünden herhangi bir engeli bulunmamak koşuluyla; Çıkma izni alma suretiyle Türk vatandaşlığı kaybedenler, anne ve babasına bağlı olarak Türk vatandaşlığını kaybeden çocukların ergin olmalarından başlayarak 3 yıl içinde seçme hakkını kullanmayanlar Türkiye'de ikamet ettiği süreye bakılmadan Türk vatandaşlığını tekrar kazanabilirler. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 13; Milli güvenlik yönünden engel oluşturan herhangi bir durumu olmaması koşuluyla aşağıda sayılan kişiler, Türkiye'de ikamet ettiği süreye bakılmaksızın Türk vatandaşlığını yeniden, bakanlık kararı ile kazanabilirler Çıkma iznini alma suretiyle Türk vatandaşlığı kaybetmiş olanlar, Anne ya da babalarına bağlı olarak Türk vatandaşlığı kaybeden kişilerden 21. maddede sunulan süre içerisinde seçme hakkını kullanmamış olanlar. İkamet Şartı İle Yeniden Türk Vatandaşlığının Kazanılması 5901 sayılı kanun uyarınca Türk vatandaşlığını kaybetmiş olanlar ile seçme hakkını kullanarak Türk vatandaşlığını kaybetmiş olanlar; milli güvenlik yönünden engel oluşturacak bir durumunun bulunmaması ve 3 yıl Türkiye'de ikamet etmesi şartıyla Türk vatandaşlığını yeniden kazanabilir. 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 14 uyarınca; 29. madde uyarınca Türk vatandaşlığını kaybedenler ve 34. Madde uyarınca Türk vatandaşlığını kaybetmiş olanlar Bakanlık kararı ile birlikte milli güvenlik yönünden engel bir halinin olmaması ve 3 yıl Türkiye'de ikamet etme koşuluyla yeniden Türk vatandaşlığını kazanabilirler. Türk Vatandaşlığının Evlenme Yoluyla Kazanılması Bir Türk vatandaşıyla evlenmek doğrudan doğruya Türk vatandaşlığı kazandırmaz. Bir yabancı tarafından Türk vatandaşlığı kazanmak üzere başvurulabilmesi için en az 3 yıl süreyle bir Türk vatandaşıyla evli olunması ve bu evliliğin devam ediyor olması gerekir. Vatandaşlık için başvurulduğu tarih sonrasında Türk vatandaşı eş ölürse ve bu sebeple evlilik sona ererse aile birliği içinde yaşama koşulu aranmaz. Evlenme yoluyla vatandaşlık kazanma konusunda diğer detaylar aşağıdaki gibidir: Evlenme yoluyla Türk vatandaşlığını kazanmış olan yabancı kişilerin, evlenmenin butlanı durumunda Türk vatandaşlığını muhafaza etmeleri için evlenmede iyi niyetli olma şartı aranır Evlenme yoluyla Türk vatandaşlığını kazanmış olan yabancı kişilerin, butlan durumuna karar verilmesi halinde vatandaşlığın muhafaza edilip edilmeyeceği konusu Valilik kanalı ile bakanlığa sorulur 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu madde 16 uyarınca: Türk vatandaşı ile evli olmak doğrudan doğruya Türk vatandaşlığı kazandırmaz. Ancak bir Türk vatandaşıyla 3 yıldır evli olan ve bu evliliği devam eden yabancı kişiler, Türk vatandaşlığı kazanmak üzere başvuru yapabilir. Bu başvuru sahiplerinde evlenme süresi ile birlikte bazı kriterler daha aranır. Bu kriterlere göre; aile birliği içinde yaşanması, evlilik birliği ile uyuşmayacak bir faaliyetin olmaması, kamu düzeni ve milli güvenliğe engel oluşturabilecek bir halin olmaması gerekir. Emlak Alarak Türk Vatandaşlığının Kazanılması 2018 yılının Eylül ayında Resmi Gazete’de yayınlanmış olan bir kararla yabancı kişilerin Türk vatandaşlığına geçişine imkan tanıyan bazı düzenlemeler yapılmıştır. 2018 yılında yürürlüğe giren bu yasa ile birlikte Türkiye'de vatandaşlık ücreti belirlenmiş ve 13 Haziran 2022 tarihinde geçerli olacak şekilde Türk vatandaşlığı için satın alma tutarının taban fiyatı belirlenmiştir. Buna göre Türk vatandaşı olunması için Türkiye'de alt limiti 400.000 USD kıymetinde gayrimenkul alınması veya notere 400.000 USD kıymetinde bir mülk satın almak için taahhütte bulunulması gerekiyor. Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Türk vatandaşlığı almak isteyenler için 2018 senesinden beri yeni bir yol sunuluyor. Buna göre alt limiti 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı yapan veya alt limiti 500.000 USD tutarında bir yatırım yapan yabancı yatırımcılar, 3 yıl süreyle yaptıkları bu yatırıma dokunmamaları şartıyla Türk vatandaşlığı alabilirler. Yine sabit bir sermayeye alt limiti 500.000 USD'den yatırım yapan ya da 50 kişilik Türk personeli çalıştıran yabancılar da bu sistemden yararlanabilir. Oturma İzni ve Gayrimenkul Sahiplerinin Türk Vatandaşlığı Türkiye'de 5 yıl ikamet izni olan ve bu ikamet izninin 5 yılını da kesintisiz bir şekilde Türkiye'de geçirmiş olan mülk sahipleri vatandaşlığa başvurabilir. 5901 sayılı kanunun 11. maddesinde kesintisiz oturma izninin alınması için neler gerektiği listelenmiştir. Bu konuda mülk değeri ile ilgili bir alt taban tutarı yoktur. Türk Vatandaşlığı Almak İçin Yatırım Yolunu Seçmek Türk vatandaşlığının kazanılması konusunda sahip olduğunuz seçenekler aşağıdaki gibidir: 500.000 USD Tutarında Devlet Tahvili Satın Alınması: 3 yıl boyunca satmama şartı vardır GYO ya da Risk Sermaye Fonundan 500.000 USD Tutarında Hisse Satın Almak: 3 yıl boyunca satmama şartı vardır 400.000 USD Tutarında Mülk Almak: 3 yıl boyunca satmam şartı vardır 500.000 USD Tutarında Nakit Paranın Türk Bankalarına Yatırılması: 3 yıl boyunca geri çekmeme şartı vardır 500.000 USD Tutarında Sabit Varlık Yatırımı Yapmak Şirkette 50 Personel Çalıştırmak: Çalışan personelin Türk vatandaşı olması şarttır. Türk Vatandaşlığı Başvurusu Sırasında Gerekli Olan Belgeler Türk vatandaşlığı alınırken bazı belgelerin bulunması gerekir. Bu belgeler aşağıdaki gibidir; Geçerli bir pasaport Başvuru formu Doğum belgesi Her aile üyesi için 4 adet vesikalık fotoğraf Evliyse eşinin ve çocuğu varsa 18 yaşından küçük olan çocuklarının kimliği ve aile bağlarını kanıtlar nitelikte resmi belge asılları ( evlilik belgesi, evlilik cüzdanı, çocukların doğum belgesi) Başvuru için yapılmış olan ödeme makbuzu Pasaportun üzerine kayıtlı olduğu ikamet izni ya da geçerli bir turist vizesi Değerleme raporu Eş ya da yakınları T.C. vatandaşı olanlar için nüfus cüzdan fotokopisi ve Türkiye’deki ikamet adresleri 400.000 USD tutarında ödemenin yapıldığını gösteren bir dekont Satın alınacak olan mülk proje aşamasındaysa veya inşaat halindeyse; Noter tasdikli olan mülk satın alma taahhüdü Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci Eğer vatandaşlık başvurusu yurt içinde yapılacaksa, ikamet adresindeki valilik aracılığıyla başvurulur. Yurt dışında vatandaşlık başvurusu için ise başvurunun başkonsolosluk aracılığıyla yapılması gerekir. Başvuru türleri ve belgeleri kişinin koşullarına bağlı olarak değişir. Türk vatandaşlığı almak için doğum belgesi, pasaport, evlilik cüzdanı, ikamet izni, eş veya yakınlarının T.C kimlik numarası veya fotoğraflarla sınırlı değildir. Bireysel başvuru yapanların ayrıca Türkçe bir mülakata da girmeleri gerekir. Türkiye'de vatandaşlık başvurusunun ne zaman yapılacağı, başvuru yapacak olan kişinin özel koşullarına bağlıdır. Bu süreç İçişleri Bakanlığından da öğrenilebilir. 5901 sayılı Vatandaşlık Kanunu’nun öngördüğü koşul ve hükümlere göre başvuru reddedilirse ikametin bulunduğu valiliğe tekrar başvuruda bulunulabilir. Türk Vatandaşlığı Faydaları Türk vatandaşı olmak kişiye bazı avantajlar sağlayacaktır. Türk vatandaşlığı kişinin eş ve 18 yaşındaki tüm çocuklarının da birlikte Türk vatandaşı olmasını sağlar. Türk vatandaşlığı başvurusu sırasında kişinin diğer ülkelerdeki sahip olduğu mal varlığını ya da gelirini beyan etmesine gerek yoktur. Kişi oturum iznini aldığı anda yurt dışında yaşamaya istediği zaman devam edebilir ya da vatandaşlık başvurusu yapabilir. Yani kişi vatandaşlık kazanabilmek için Türkiye'de belli bir süre boyunca kesintisiz olarak yaşamak zorunda değildir. Türk vatandaşı olan kişiler yatırımını 3 yıl boyunca tuttuktan sonra nakite çevirebilir. Bu da kişilere yüksek bir kazanç imkanı sağlar. Türk vatandaşları vizesiz 100 üzerinde ülkeye seyahat edebiliyor. Bu ülkelerden birçoğu vize şartı olmadan Türk vatandaşlarının 1 ay ile 3 ay arasında kalmalarına izin veriyor. Bazı ülkeler ise varınca ya da çevrimiçi başvuru yoluyla elektronik vize verebiliyor. Yani Türk vatandaşlığı Türk pasaportu ile birlikte vizesiz bir seyahat imkanı sunuyor. Ayrıca 2013 senesinde Avrupa Birliği Visa Serbestisi diyaloğunu başlatarak Schengen ülkeleri için vizesiz seyahat imkanı tanımanın yolunu açtı. Sürecin sonunda ise Türk vatandaşları vizesiz olarak 26 Avrupa ülkesine daha gidebilecek. Mevcut durumda ise birçok Asya, Amerika, Avrupa ve Afrika ülkesine vizesiz seyahat hakkı bulunuyor. Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci Alt limiti 400.000 USD olan bir gayrimenkul satın aldıktan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne yaptığınız başvuru sonucunda Türk vatandaşlığı işleme koyulacaktır. Bu durumda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü söz konusu gayrimenkulün en az 400.000 USD değerinde olup olmadığını kontrol edecektir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Türk vatandaşlığı için 3 gün ile 7 gün arasında onay vermektedir. Başvuru onaylanır onaylanmaz randevusuz ikamet izni alabilmek için göçmenlik bürosuna başvuruda bulunulması gerekir. Göçmenlik bürosundan onay aldıktan sonra aynı gün içinde ikamet izni ve nüfus kağıdı ile birlikte Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne başvurabilirsiniz. Tüm bu süreçler Ankara ve İstanbul'da bulunan Vatandaşlık Bilgilendirme Ofislerince takip edilir. Başvurular 2 ay ile 6 ay arasında sonuçlandırılır.
Devamını oku — Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı