Alanya Emlak Sektörü Durumu, 2024 İlk Çeyrek Değerlendirmesi
Nazar Emlak Kurucusu Hasan Cevkiroğlu'nun Açıklaması
Alanya emlak piyasası, 2024 yılının ilk çeyreğinde 2023'e kıyasla bazı iniş çıkışlar yaşasa da genel olarak istikrarlı bir seyir izledi.
Nazar Emlak Kurucusu Hasan Cevkiroğlu, Alanya emlak piyasasının son durumunu ve 2024 yılı için öngörülerini paylaştı.
Cevkiroğlu'nun açıklamasına göre:
• Fiyatlar: Konut fiyatları 2023'ün son çeyreğine göre ortalama %5-10 oranında arttı. Bu artışta döviz kurundaki dalgalanmalar ve artan inşaat maliyetleri etkili oldu. Kiralık konut fiyatlarında ise %20-30 arasında bir artış gözlemlendi. Bu durum, artan konut talebine ve kiralık konut arzındaki sınırlılığa bağlı.
• Satışlar: Konut satışları 2023'ün son çeyreğine göre %10-15 oranında azaldı. Bu düşüşte ekonomik belirsizlikler ve yüksek faiz oranları etkili olduğu düşünülüyor. Kiralık konutlara olan talep yüksek olmaya devam ediyor. Bu nedenle kiralık konut bulmakta zorluk yaşanabiliyor.
• Uzman Görüşleri: Cevkiroğlu, Alanya emlak piyasasının 2024 yılının kalanında da istikrarlı bir şekilde büyümeye devam edeceğini öngörüyor. Bunun başlıca sebepleri Alanya'nın turizm merkezi olması ve turizmin artması, yatırımların artması ve nüfus artışı.
• Riskler: Cevkiroğlu, emlak piyasasını olumsuz etkileyebilecek bazı risklerin de olduğunu söyledi. Bu riskler arasında ekonomideki belirsizlikler, döviz kurundaki dalgalanmalar, artan inşaat maliyetleri ve yeni konut arzındaki sınırlılık yer alıyor.
Sonuç olarak: Alanya emlak piyasası 2024'te potansiyelli bir yatırım alanı olmaya devam ediyor. Yatırım yapmadan önce detaylı bir araştırma yapmak ve piyasayı yakından takip etmek önemlidir.
