• Nazar Emlak

Genel Görünüm:

• Fiyatlar: Alanya'da konut fiyatları 2022'den beri yüksek bir seyir izlemekte ve 2024'te de artmaya devam ediyor. Ortalama metrekare fiyatı 48.000 TL seviyesindedir.
• Talep: Talep ise 2023'ün son aylarından itibaren bir miktar azalmış olsa da hala yüksek seviyelerde.
• Kiralar: Kiralar da 2024'te artmaya devam ediyor.

Fiyatlar:

• Ortalama: Alanya'da satılık dairelerin ortalama metrekare fiyatı 48.000 TL'dir.
• Mahalleler: Fiyatlar mahalleye göre değişiklik gösterir. Mahmutlar, Oba ve Tosmur gibi popüler mahallelerde fiyatlar daha yüksekken, Konaklı, Kestel ve Avsallar gibi mahallelerde daha uygun fiyatlar bulmak mümkündür.
• Oda Sayısı: Fiyatlar oda sayısına göre de değişir. 1+1 daireler için ortalama metrekare fiyatı 40.000 TL civarındayken, 3+1 daireler için bu fiyat 60.000 TL'ye kadar çıkabilir.
• Yıl: Fiyatlar, dairenin inşa yılına göre de değişir. Yeni binalarda fiyatlar daha yüksekken, eski binalarda daha uygun fiyatlar bulmak mümkündür.

Talep:

• Yerli ve Yabancı Alıcılar: Alanya'da konut talebi hem yerli hem de yabancı alıcılardan gelmektedir. Özellikle son yıllarda yabancı yatırımcıların ilgisi artmaktadır.
• İkinci Konut Alımı: Alanya'daki konutların önemli bir kısmı ikinci konut olarak satın alınmaktadır.
• Kiralık Konut: Alanya'da kiralık konut talebi de oldukça yüksektir. Özellikle turizm sezonunda kiralık konut bulmak zor ve pahalı olabilir.

Kiralar:

• Ortalama: Alanya'da kiralık dairelerin ortalama metrekare fiyatı 180 TL'dir.
• Mahalleler: Kiralar da mahalleye göre değişiklik gösterir. Mahmutlar, Oba ve Tosmur gibi popüler mahallelerde kiralar daha yüksekken, Konaklı, Kestel ve Avsallar gibi mahallelerde daha uygun kiralar bulmak mümkündür.
• Oda Sayısı: Kiralar oda sayısına göre de değişir. 1+1 daireler için ortalama metrekare kira fiyatı 140 TL civarındayken, 3+1 daireler için bu fiyat 240 TL'ye kadar çıkabilir.

Özet:

• Alanya'da konut fiyatları ve kiralar 2024'te de artmaya devam ediyor. Ortalama metrekare fiyatı 48.000 TL seviyesindedir.
• Talep ise 2023'ün son aylarından itibaren bir miktar azalmış olsa da hala yüksek seviyelerde.
• Alanya'da da fiyatlar, talep ve kiralar Antalya ortalamasının üzerinde seyir izlemektedir.

Unutmayın: Bu bilgiler ortalama değerlerdir ve her daire için farklılık gösterebilir. Satın alma veya kiralama işlemi yapmadan önce detaylı araştırma yapmanız ve uzmanlardan danışmanlık almanız önemlidir.